Artikelen van Rogier Scheltes

Huurcontract voor bepaalde tijd

Sinds een jaar mogen huisbazen die geen woningcorporatie zijn, een eerste huurcontract sluiten voor een korte tijd. De korte tijd in het huurcontact mag maximaal twee jaar zijn, voor de huur van kamers geldt een maximale tijd van vijf jaar. In het huurcontract moet beschreven zijn hoe lang het contact duurt, voor zelfstandige woningen niet […]

Verhuurder moet leegstandsrisico servicekosten zelf dragen

Een verhuurder die meer woningen in een complex verhuurt, heeft altijd te maken met leegstand. Die kan worden veroorzaakt door te dure huurwoningen, maar ook door de overgangstijd tussen een vertrekkende huurder en een nieuwe huurder. Ook al zijn er gemiddeld minder huurders, de schoonmaakkosten, elektriciteitskosten etc. van gemeenschappelijke ruimten blijven hetzelfde. Dat zorgt ervoor […]